특례보금자리론 금리 및 자격, 대출한도액 알아보자

특례보금자리론 금리 및 자격, 대출한도액 알아보자

5대 은행 주담대 금리가 상승하고 특례보금자리론 금리마저 올라갔습니다. 6개월 만에 인상되었고 3억 원 대출 시 5만 원 내외로 부담이 늘게 되는데요. 8월 11일부터 특례보금자리론 신청하게 되면 0.25% 금리가 올라갑니다.

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자세한 자격 및 금리 현황 등 공유해드릴게요.

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특례보금자리론 자격 및 현황

특례보금자리론 자격 조회

특례보금자리론은 주택가격 9억 원 이하, 소득은 제한이 없고, 자금용도로는 주택구입, 기존 주택담보대출 상환, 임차보증금 반환 목적으로 이용 가능합니다. 주택은 무주택자 또는 1 주택자가 해당됩니다. 대출 한도 최대 5억 원, ltv 최대 70%, 생애 최초 80%, dti 60%, 만기 10~50년이며 39세 이하 또는 신혼부부는 만기 40년, 만 34세 이하는 만기 50년까지 받을 수 있습니다.

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특례보금자리론 금리 팁

기본금리는 4.25~4.55%, 우대형은 4.15%~4.45%이었지만 4.40(10년) ~ 4.70%로 금리 상승됩니다. 우대형은 0.1% p 적어집니다.

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특례보금자리론 금리를 낮추기 위해서는 우대금리 적용을 받아야 하지만 받기 어려운 경우가 많습니다. 한 달에 내는 금액을 줄이기 위해서는 만기 40년 체증식 상환방식을 이용하면 이자 부담이 적어집니다. 만 39세 이하 또는 신혼부부여야 한다는 제한사항은 존재합니다.

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특례보금자리론 신청 방법

특례보금자리론 온라인 신청

온라인 특례보금자리론 신청은 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청 가능하며 모바일은 스마트주택금융앱에서 신청하실 수 있습니다. 로그인 후 정보제공 동의 및 신청 정보 입력 하고 대출 가능 여부를 확인하면 되는 데 부부 공동명의 거나 대출 가능 여부를 확인하기 위해서 배우자의 신청 정보도 같이 확인이 돼야 하는 경우가 많습니다. 온라인으로 어려운 경우는 창구접수를 통해 확인하실 수 있습니다.

특례보금자리론 신청 팁 창구접수

온라인이나 비대면 접수가 어렵고 대출자급이 급하게 필요하신 분들은 기업은행에서도 가능해졌고 sc 제일은행 영업점 창구를 통해서 신청 접수 가능해졌습니다. 빠른 신청을 위해서는 주거래은행에서 신청하시는 게 서류 제출 면에서 더 빠르게 받아보실 수 있습니다.

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특례보금자리론 신청 후기

특례보금자리론 자주 묻는 질문 조회

특례보금자리론 신청 후기들을 살펴보면 특례보금자리론 신청 후 확약 통지일을 한 달 정도 뒤에 받고 실행 접수는 1주일 이내, 실행까지 보름정도 소요가 됩니다.

대출 실행인 전날까지 인지세와 채권매입비를 계좌에 채워 놓으면 실행 직전에 빠져나가고 대출이 실행되면은 특례보금자리론 신청 대출금이 법무법인으로 들어가서 기존 금융대출 금융기관과 연락하여 기존 대출 상환 및 기존 근저당 말소까지 진행되니 법무법인 비용처리가 필요합니다.

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특례보금자리론 금리 상승 전에 자격 조건 확인 후 시넝해보시고 빠른 신청을 위해서는 주거래 은행에서 받아보시는 게 좋습니다.