📢 공매랑 경매, 뭐가 다를까요? 🤔
최근 뉴스에서 "명품 핸드백이 공매로 나왔는데 시중 가격의 반값도 안 된다", "아파트가 경매에 나왔는데 엄청 싸게 낙찰됐다" 이런 이야기 들어보신 적 있나요?
이쯤 되면 궁금하실 거예요.
공매와 경매, 뭐가 어떻게 다른 걸까요? 😮
📦 공매란? (국가가 파는 재산!)
공매는 쉽게 말해 **'공개해서 파는 것'**이에요.
그런데 누가 파느냐? 바로 국가나 공공기관입니다! 🏛️
예를 들어,
- 세금을 오랫동안 안 낸 사람
- 밀수하다 세관에 적발된 사람
이런 사람들이 가진 재산을 국가가 압류하게 되는데요. 🚫
압류한 물건을 묶어두고만 있을 수는 없겠죠?
그래서 일반 사람들에게 공개적으로 판매하는 절차를 진행하는데, 이것이 바로 공매입니다. 😎
공매로 나오는 물건들도 다양해요.
아파트 같은 부동산은 물론이고 자동차, 시계, 명품 핸드백까지! 🏠🚗⌚👜
뉴스에서 고액 체납자의 아파트나 밀수품 등이 공매로 나오는 이유도 여기 있습니다.
주로 **한국자산관리공사(캠코)**가 운영하는 온비드라는 사이트에서 공매가 진행돼요. 💻
👉 온비드 사이트(https://www.onbid.co.kr) 참고!
🏡 경매란? (법원이 파는 재산!)
반면 경매는 말 그대로 **'경쟁해서 사는 것'**이에요. 💰
특히 우리나라에서 경매라고 하면 보통 법원이 진행하는 부동산 경매를 떠올립니다.
어떤 경우에 경매가 열릴까요?
- 집을 사면서 은행에서 돈을 빌렸는데…
- 돈을 제때 갚지 못하면 은행이 법원에 "이 집 팔아서 빚 받아내게 해주세요!" 라고 요청합니다. 📑
- 법원은 이 집을 경매로 내놓아 일반인들에게 공개적으로 판매하고,
- 그 돈으로 은행은 빌려준 돈을 회수하죠.
경매는 주로 법원 경매 정보 사이트에서 확인할 수 있습니다. 🏛️
⚠️ 공매와 경매의 주의사항
공매나 경매 모두 **'강제 처분된 물건'**이라는 공통점이 있어요.
그래서 조심해야 할 점이 있는데요.
- 내부가 파손되었을 수도 있고
- 권리관계가 복잡할 수도 있어요. 😥
- 가전제품이라면 고장났을 수도 있죠.
👀 그래서 꼭 상태 점검과 권리분석을 철저히 하셔야 합니다!
혹시 모를 피해를 예방하기 위한 필수 체크리스트입니다. ✅
📌 정리하면!
구분 공매 경매
| 진행 주체 | 국가·공공기관 | 법원 |
| 사유 | 세금 체납, 밀수 등으로 압류 | 대출금 미상환 등으로 부동산 처분 |
| 판매 물품 | 부동산, 자동차, 명품 등 다양 | 주로 부동산 |
| 대표 사이트 | 온비드 | 법원 경매 정보 사이트 |
| 유의사항 | 상태·권리관계 확인 필수 | 상태·권리관계 확인 필수 |
📢 공매와 경매! 알고 보면 우리 주변에서도 쉽게 볼 수 있는 제도입니다.
좋은 기회로 삼을 수도 있지만, 꼼꼼한 준비와 정보 확인이 먼저라는 점! 잊지 마세요. 🙋♀️
혹시 더 궁금한 내용이 있다면 댓글로 남겨주세요~ 😊💬
다음에도 유익한 정보로 돌아올게요! ✨
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